Cómo serán los nuevos créditos hipotecarios

Si el nuevo plan de créditos hipotecarios con fondos de la ANSES arranca con los intereses y los plazos que dejó trascender su titular, Amado Boudou, alguien que quiera financiar la compra de un departamento de dos ambientes en un barrio porteño de clase media deberá demostrar ingresos por cerca de 8 mil pesos. Justo el doble del piso que salió a promocionar el Gobierno esta semana. La cuota mensual por un préstamo de $ 200 mil (53.500 dólares) sería de $ 3.136, si se incluyen gastos y seguros y se supone una tasa de interés del 15% a 15 años. Y por uno de $ 300 mil habría que desembolsar casi 5 mil por mes. Así surge de los ejercicios de simulación que encargó Crítica de la Argentina a dos bancos líderes, sobre la base de lo que ya se conoce del plan.

Las condiciones son mucho más convenientes que las que ofrece el mercado por la crisis mundial. Pero aun así calificarían solamente los estratos sociales de mayores ingresos. Y para que alcancen esas condiciones, además, la caja jubilatoria deberá aportar subsidios millonarios que compensen la diferencia con las tasas actuales.

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